房产二次抵押

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房产二次抵押

作者: admin 时间:2018-08-07 来源:未知
摘要:即房子已经办理过一次银行借款,仍在还款中,再次做抵押叫房产二次抵押。 一、房产二次抵押的前提要求: 1、已办理房产证,房产按揭或抵押在供。 2、房产有二次抵押的申请空间...




即房子已经办理过一次银行借款,仍在还款中,再次做抵押叫房产二次抵押。
一、房产二次抵押的前提要求:
1、已办理房产证,房产按揭或抵押在供。
2、房产有二次抵押的申请空间;
房产评估价的85成,减去欠银行的欠款,就是房产二次借款的额度(最高只能贷40万)。比如房产欠银行30万元,房产评估价为100万元,85成就是85万元,二次借款就可以申请55万元。
二、办理该业务需具备的条件:
 1、年龄25~60周岁,具有完全民事行为能力的中国公民。
 2、有稳定的合法收入,具有按期偿还本息的能力。
三、受理地区:
广州、佛山、清远地区。
四、房产二次抵押的年限:

 1、先息后本:1年;

 2、等额本息:1-8年。

五、所需资料:个人(配偶)身份证、户口本、结婚证或离婚证、原按揭合同或抵押合同、房产证等复印件

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